Albergo/Hotel 1152 m² in strada regionale maremmana n.74, Pitigliano (GR)

Albergo/Hotel in asta a Pitigliano (GR) – strada regionale maremmana n.74 (CAP 58017) Complesso alberghiero situato a Pitigliano, in Località Casone, lungo la strada regionale maremmana n.74. L'edificio principale è un albergo costruito alla fine degli anni '70, con una struttura irregolare caratterizzata da vuoti e pieni creati da rientranze e sporgenze dei terrazzi. Il contesto è quello degli altopiani tufacei, in una zona di interesse storico, architettonico e paesaggistico. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su tre livelli fuori terra e uno parzialmente interrato, per una superficie totale di 1152 mq. Al piano terra si trovano la reception, il bar, un'ampia sala ristorante con camino, la cucina, la dispensa e i servizi igienici. Ai piani superiori sono dislocate le 20 camere da letto, ciascuna con bagno e terrazzo privato. Il piano interrato ospita un'autorimessa, magazzini, depositi, la centrale termica e servizi igienici. L'altezza interna varia tra i 2.60 e i 3.00 metri. Caratteristiche e dotazioni La struttura è realizzata con fondazioni in cemento armato e muratura di tamponamento, con facciate esterne intonacate e tinteggiate con colori terrosi. La copertura è in parte a falda e in parte piana. Le camere sono tinteggiate con colori diversi e presentano pavimentazioni in piastrelle di marmo. I bagni sono interamente rivestiti in piastrelle di ceramica e dotati di tutti i servizi igienici. Gli infissi sono in legno con avvolgibili esterni. Libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è situata nel cuore degli altopiani tufacei, a circa 300 m s.l.m., a circa 10 km dal capoluogo di Pitigliano e a soli 4 km dalla frazione di San Quirico di Sorano. La posizione è strategica, lungo la strada regionale n. 74, con due ingressi carrabili distinti. Libero per la procedura.