Albergo/Hotel 1619 m² in Via Domenico Di Rienzo, Scanno (AQ)

Albergo/Hotel in asta a Scanno (AQ) – Via Domenico Di Rienzo (CAP 67038) L'immobile, un albergo, è ubicato in Via Domenico Di Rienzo nel Comune di Scanno (AQ). La costruzione originaria risale al 1962, con successive autorizzazioni e varianti. Il contesto urbanistico è quello di un comune montano, con servizi essenziali nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'albergo si sviluppa su cinque livelli, per una superficie lorda interna complessiva di circa 1619,05 mq. Il Piano Terra (508,15 mq) comprende hall, sala bar con bagni, sala ristorante, cucina con locali accessori (di cui 20,40 mq al piano seminterrato S1), magazzino con WC e due locali tecnici accessibili dall'esterno. I Piani 1°, 2° e 3° (ciascuno di 276,40 mq) sono dedicati alle camere, con 9 ambienti distinti destinati a camere da letto dotate di bagno (uno costituito da due camere), un ripostiglio e un bagno per piano. Il Piano 1° include anche una loggia di 5,50 mq e un terrazzo di 73,90 mq. Il Piano 2° dispone di 4 balconi per una superficie complessiva di 14,60 mq. Il Piano 4° (281,70 mq) è composto prevalentemente da magazzini, un bagno e quattro ambienti più rifiniti, di cui due con bagni, destinati al personale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di ascensore che collega i cinque livelli. La struttura è stata originariamente realizzata con modifiche da muratura ordinaria a cemento armato. Sono presenti certificati di collaudo strutturale e licenze d'uso per le porzioni edificate fino al 1970, che attestano la conformità alle norme per l'edilizia antisismica. Non sono disponibili informazioni specifiche sui materiali di finitura o sugli impianti tecnologici, ma la struttura è stata oggetto di diverse autorizzazioni edilizie nel corso degli anni. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel Comune di Scanno, una località nota per il suo contesto naturalistico. La zona è servita dalle infrastrutture stradali locali. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.