Albergo/Hotel 3736 m² in Contrada Santa Caterina snc, Sorbo San Basile (CZ)

Albergo/Hotel in asta a Sorbo San Basile (CZ) – Contrada Santa Caterina snc Complesso alberghiero situato a Sorbo San Basile, in Contrada Santa Caterina, immerso nel verde della Sila. L'edificio è stato completato nel 2012 e si presenta in buono stato di conservazione, necessitando solo di modesti interventi di manutenzione ordinaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su quattro livelli, con una superficie commerciale totale di 3736 mq. Il piano seminterrato (950,04 mq) ospita una palestra con servizi, un centro benessere, una lavanderia, locali tecnici e una sala ristorante. Al piano terra (1500 mq) si trovano un'ampia sala ristorante con cucina, una hall e 10 camere con servizi igienici. Il piano primo (643 mq) è composto da 21 camere con servizi igienici e due ripostigli, mentre il piano secondo (643 mq) ospita 15 camere con servizi igienici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, i solai in latero-cemento e la copertura in legno a doppia falda. Le facciate esterne sono rivestite con cappotto termico e gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera. L'immobile è dotato di ascensore e di tre sistemi di riscaldamento: pompe di calore collegate all'impianto solare termico e fotovoltaico, caldaia a gas e impianto a biomasse. Sono presenti due impianti fotovoltaici, uno da 70 kW sulla copertura del ristorante e uno da 20 kW nell'area esterna. Libero per la procedura. Contesto e collegamenti La zona è soggetta a vincoli ambientali, idrogeologici e forestali. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico.