Appartamento 1 locale, 47 m² in Via Porticato, Giardini Naxos (ME)

Appartamento in asta a GIARDINI NAXOS (ME) – Via Porticato (CAP 98035) L'appartamento è ubicato a Giardini Naxos, in Via Porticato, all'interno del complesso turistico alberghiero 'Les Roches Noires', situato a sud del centro in una zona di espansione a carattere prevalentemente turistico. Il complesso, realizzato nei primi anni '80, è composto da un grande fabbricato centrale con servizi e due villaggi, oltre ad aree esterne per parcheggi, verde e attrezzature sportive. La zona è servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 47,96 mq ed è posta al quinto piano del corpo centrale, sulla terrazza dell’ala denominata Etna, interno 22. Originariamente un monolocale, è stato modificato e attualmente si compone di un ampio vano soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e una terrazza di pertinenza esclusiva. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture interne sono di standard medio economico. Le strutture verticali, le travi e la copertura a terrazzo sono in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione in serbatoio condominiale e la fognatura è mista con recapito in rete comunale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona mista residenziale/commerciale con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. I collegamenti includono l'autostrada a 3,6 km, la ferrovia a 5 km e l'aeroporto a 60 km. L'appartamento è libero per la procedura.