Appartamento 1 locale, 155 m² in Via Statale Oreto 176, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – Via Statale Oreto 176 (CAP 98051) L'appartamento in asta è situato a Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Statale Oreto 176, all'interno di un fabbricato di cinque piani fuori terra. La zona, pur non specificata in dettaglio, è servita da infrastrutture e si trova in un contesto urbanistico che include un vincolo di interesse storico-architettonico sulla particella 1367 e aree a rischio archeologico sulle particelle adiacenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 164 mq, di cui 155 mq di superficie lorda dell'appartamento e 8,21 mq di balconi. È situato al quarto piano e si presenta allo stato rustico, costituito da un unico ambiente senza tramezzature o rifiniture interne. L'altezza interna è di 3,07 metri. L'accesso avviene tramite una corte comune e un androne d'ingresso che conduce al vano scala e al vano ascensore, quest'ultimo fuori servizio al momento del sopralluogo. Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione interno è buono, sebbene privo di rifiniture. L'esterno dell'edificio si presenta allo stato rustico, con il solo rinzaffo, e necessita di interventi di manutenzione sui balconi. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'edificio è dotato di ascensore, seppur non funzionante al momento del sopralluogo. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di personalizzazione completa degli spazi interni. La zona è caratterizzata dalla presenza di un vincolo di interesse storico-architettonico e aree a rischio archeologico nelle vicinanze.