Appartamento 158 m² in Via Statale Oreto 176, Barcellona Pozzo di Gotto (ME)

Appartamento in asta a Barcellona Pozzo di Gotto (ME) – Via Statale Oreto 176 (CAP 98051) L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto, in Via Statale Oreto n. 176. Fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra. La zona presenta un vincolo di interesse storico-architettonico sulla particella 1367 e aree a rischio archeologico su altre particelle del foglio 22. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, identificato come sub 10, si trova al terzo piano del fabbricato, a sinistra del pianerottolo. Attualmente si presenta allo stato rustico, in fase di costruzione, senza alcuna tramezzatura interna. La superficie interna è di 158,00 mq, con un'altezza di 3,07 metri. L'accesso avviene tramite una corte comune che conduce a un androne d'ingresso, vano scala e vano ascensore (quest'ultimo fuori servizio). Caratteristiche e dotazioni Lo stato di manutenzione degli ambienti interni è buono, sebbene l'abitazione sia priva di rifiniture nelle pareti. L'esterno non presenta alcuna rifinitura oltre il rinzaffo e richiede interventi manutentivi sui balconi. Non è presente un certificato di agibilità, che richiederebbe il completamento e la rifinitura degli ambienti, oltre all'installazione di impianti certificati. L'immobile è dotato di balconi per una superficie di 32,87 mq. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con vincoli urbanistici specifici, tra cui interesse storico-architettonico e rischio archeologico. L'appartamento è libero per la procedura e non presenta spese condominiali non pagate, non esistendo un regolamento condominiale.