Appartamento 1 locale, 27 m² in Via Porticato null, Giardini Naxos (ME)

Appartamento in asta a GIARDINI NAXOS (ME) – Via Porticato null (CAP 98035) L'appartamento è ubicato a Giardini Naxos, in Via Porticato, all'interno del complesso denominato “Les Roches Noires”. Il complesso, realizzato nei primi anni '80 con finalità turistico-alberghiere, si trova a sud del centro di Giardini Naxos, in una zona di espansione a carattere prevalentemente turistico. L'edificio è stato costruito nel 1983 e si sviluppa su 7 piani, di cui 6 fuori terra e 1 interrato. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 27,21 mq ed è posta al quinto piano del corpo centrale, con un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un vano con angolo cottura, un bagno e un balcone. L'accesso avviene tramite il corridoio condominiale servito dal corpo scala centrale. Nello spazio d'ingresso si trova l'angolo cottura e il bagno, privo di aerazione diretta. Il vano principale affaccia su un balcone a loggia. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le rifiniture sono di standard medio-economico, in particolare gli infissi sia interni che esterni. Le strutture verticali, travi, solai e copertura sono in cemento armato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con rivestimento in intonaco di cemento. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia, fognatura mista con recapito in rete comunale e impianto idrico sottotraccia con alimentazione in serbatoio condominiale. È presente un ascensore. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona di espansione con un'area mista residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti collegamenti tramite autobus, l'autostrada dista 3,6 km, la ferrovia 5 km e l'aeroporto 60 km.