Appartamento 1 locale, 10 m² in Vico Santa Caterina a Formiello 20, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Vico Santa Caterina a Formiello 20 L'immobile in asta si trova a Napoli, in Vico Santa Caterina a Formiello n. 20, in una zona antica del centro storico, classificata come unità edilizia di base preottocentesca. L'edificio si inserisce in un contesto caratterizzato da un complesso immobiliare di 4 piani con prevalente destinazione abitativa di tipo popolare. La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con supermercato, farmacia, scuole e ospedali nelle immediate vicinanze, e buoni collegamenti con la metropolitana e l'autostrada. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie calpestabile di 10,42 mq e un'altezza media di 2,60 m. È composta da un unico ambiente con annesso wc. L'accesso avviene dal cortile interno, tramite la prima porta a destra. Ad essa è annessa un'area scoperta di 8 mq, precedentemente un casotto, posta all'ingresso della vanella sul lato sinistro. Le condizioni generali d'uso e manutenzione sono sufficienti, sebbene le pareti e il soffitto siano rivestiti da pannelli in cartongesso a causa di problematiche di umidità ascendente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in monocottura e pareti in cartongesso tinteggiate con pittura lavabile. Il servizio wc è pavimentato e rivestito con mattonelle in monocottura smaltata, con sanitari in porcellana vetrificata e gruppi di erogazione. Le bussole interne sono in legno, la porta d'accesso principale è in ferro e gli infissi esterni (solo nel wc) sono in alluminio. Sono presenti impianti idrico ed elettrico, ma risultano non a norma e privi di certificazioni. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel quartiere Vicaria - San Lorenzo, in una zona centrale e storica di Napoli. Nelle vicinanze si trovano piazze e strade primarie come via Foria e via Cesare Rosaroll. La zona offre numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati a 20 m, farmacie a 100 m, scuole a 100 m, uffici pubblici a 150 m e ospedali a 200 m. I collegamenti sono ottimi, con la metropolitana a 1 km e l'ingresso autostradale a 500 m. L'immobile è libero per la procedura e non appartenente ad alcun Condominio.