Appartamento 1 locale, 40 m² in Via Sottocorna 1, Parre (BG)

Appartamento in asta a Parre (BG) – Via Sottocorna 1 (CAP 24020) L'immobile è ubicato a Parre (BG), in Via Sottocorna n. 1, in una zona periferica residenziale caratterizzata da traffico locale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, denominato “Condominio Paggi”, è stato costruito in epoca anteriore al 1967 e ha subito ristrutturazioni nel 1989 e nel 2024/2025, inclusa una riqualificazione energetica. Superficie e distribuzione interna L'appartamento monolocale, posto al piano secondo (terzo fuori terra) di un complesso di civile abitazione, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 35,00 mq, con una superficie commerciale di circa 40,75 mq. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m. L'unità è composta da un unico locale ad uso ingresso-soggiorno-letto-angolo cottura, un bagno cieco ricavato nel sottoscala e un antibagno. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è scarso, con elementi costruttivi, finiture e impianti in scarso stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame, con coibentazione a pannelli termo-assorbenti in corso di realizzazione per la riqualificazione energetica. I solai sono misti in latero-cemento e/o ferro e voltine/tavelloni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e persiane in legno, in scarse condizioni. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato, in mediocri condizioni. La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio, in mediocri condizioni e da collaudare. Sono presenti impianti citofonico, elettrico, gas e idrico, tutti da collaudare o in scarse/sufficienti condizioni. Di pertinenza dell'appartamento esiste un terrazzo di circa 5,75 mq. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. L'accesso all'appartamento avviene tramite ingresso pedonale condominiale dalla pubblica via Sottocorna e da una scala comune interna. L'immobile è libero per la procedura.