Appartamento 10 locali, 255 m² in Via Acqua Solfurea 63, Gubbio (PG)

Appartamento in asta a Gubbio (PG) – Via Acqua Solfurea 63 (CAP 06024) L'immobile in asta è situato nel Comune di Gubbio, in Località Ponte D'Assi, Via Acqua Solfurea civico 63. Si tratta di una porzione di fabbricato a schiera indipendente, costruito alla fine degli anni '70, in un agglomerato urbano residenziale. La zona è periferica ma servita dai principali servizi. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 255.70 mq. Al Piano Terra si trovano un rustico, una cantina e un ripostiglio, per una superficie di 35.30 mq. Il Piano Primo è composto da cucina, tinello con terrazza, bagno, soggiorno con terrazza e studio. Il Piano Secondo include due camerette, due camere matrimoniali con terrazza e un bagno, per una superficie di circa 124.40 mq. Il Piano Sottotetto è adibito a soffitta, con una superficie di circa 55.00 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso e manutenzione per i piani abitativi, mentre il piano terra e il sottotetto sono in condizioni mediocri o al grezzo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura tradizionale, con solai orizzontali in cemento e laterizio e tetto a due falde con tegole in laterizio. Esternamente è rifinito con mattoncini facciavista. I pavimenti sono in mattonelle di monocottura, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Le pareti delle cucine e dei bagni sono rivestite con mattonelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato naturale a vista, mentre quelli esterni sono in legno naturale a vista con avvolgibili in plastica. Le terrazze hanno pavimenti in mattonelle di gres e ringhiere in ferro verniciato. L'immobile è dotato di impianti sottotraccia, riscaldamento a termosifoni con radiatori in alluminio e caldaia comune a gas metano, allaccio alla condotta pubblica, impianto luce e forza motrice, e impianto idrico-sanitario con allaccio al pubblico acquedotto. Completano la proprietà un terreno esclusivo di 225 mq, adibito ad orto e recintato, su cui insiste un annesso agricolo di 41 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una frazione residenziale di Gubbio, ben collegata alla strada principale. La zona è caratterizzata da agglomerati urbani con edifici a schiera. L'immobile è libero per la procedura.