Appartamento 10 locali, 232 m² in Via Perazzete 14, Priverno (LT)

Appartamento in asta a Priverno (LT) – Via Perazzete 14 (CAP 04015) L'immobile in asta è situato nel Comune di Priverno (LT), in Via Perazzete n. 14, e fa parte di un fabbricato costruito a seguito di Concessione Edilizia del 1980. La zona è caratterizzata da attività agricola, ma rientra nel Piano Territoriale Paesistico Regionale come 'Paesaggio degli insediamenti urbani'. L'area è sottoposta a Vincolo Idrogeologico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento al piano terra rialzato con una superficie lorda di circa 56,00 mq e un balcone coperto di circa 23,40 mq. Si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'ex magazzino al piano seminterrato, trasformato in appartamento, ha una superficie lorda di circa 176,00 mq e si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio e due bagni. L'altezza utile interna dell'appartamento al piano rialzato è di circa 2,89 mt, mentre quella del piano seminterrato è di circa 2,65 mt. Entrambe le unità si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento al piano rialzato presenta pavimentazione in marmo granito rosa, rivestimenti in ceramica per angolo cottura e bagno, infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno, bussole in legno tamburato e portoncino d'ingresso blindato. L'impianto elettrico, idrico e termico sono funzionanti, con convettori alimentati da caldaia comune a GPL. È presente uno split per condizionamento. L'appartamento al piano seminterrato ha pavimentazione in ceramica monocottura, rivestimenti in ceramica, infissi esterni in legno con vetro camera e persiane in alluminio, bussole in legno tamburato e portoncino d'ingresso blindato. Anche qui gli impianti sono funzionanti e il riscaldamento è centralizzato a GPL. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Le unità non sono collegate internamente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di una cava di estrazione materiali inerti e si accede tramite una strada privata gravata da servitù di passaggio pedonale e carrabile. La corte comune, pertinenziale all'edificio, ha una superficie catastale di circa 1.315 mq tra coperto e scoperto. L'immobile è libero per la procedura.