Appartamento 5 locali, 78 m² in Strada Valmontorio 1508, Latina (LT)

Appartamento in asta a Latina (LT) – Strada Valmontorio 1508 (CAP 04100) L'immobile in asta si trova a Latina in Strada Valmontorio n. 1508, all'interno del Consorzio Santa Rosa, in un'area periferica a sud-ovest del comune, a circa 15 km dal centro storico. La zona è caratterizzata da una tipologia residenziale estensiva con edifici di uno/due piani fuori terra, con una vetustà media di circa 45 anni. L'accesso avviene da viabilità consortile prevalentemente asfaltata. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 78,35 mq (appartamento) e 23,59 mq (portico), per una superficie convenzionale complessiva di 104,43 mq. È composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e disimpegno. L'altezza interna minima è di 2,70 m e quella massima di 3,60 m. Lo stato conservativo generale è considerato tra mediocre e sufficiente. Caratteristiche e dotazioni L'unità residenziale presenta una struttura portante mista in cemento armato e muratura, con copertura a tetto. Le pareti di tamponatura sono a doppia fodera con materiale coibentante nell’intercapedine. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e persiane, mentre le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna prevalente è in piastrelle monocottura, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Il bagno è dotato di tazza, bidet, doccia e lavabo. L'impianto di riscaldamento è costituito da un camino ventilato a pellet e due condizionatori (nelle camere da letto), con vetustà di oltre 20 anni e parzialmente funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo situato nel giardino, in comune con l'altra unità immobiliare. È presente un impianto fotovoltaico di 6 kW con impianto di accumulo di 5 kWh. L'immobile include una quota indivisa pari a ½ della corte comune. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica ma ben collegata, a circa 4 km da Borgo Sabotino e 200 m dalla linea di costa. La corte è recintata e dotata di tre accessi dalla strada consortile. L'immobile è libero per la procedura.