Appartamento 5 locali, 125 m² in Via Limatella 8/C, Monte San Biagio (LT)

Appartamento in asta a Monte San Biagio (LT) – Via Limatella 8/C (CAP 04020) L'appartamento in asta si trova a Monte San Biagio (LT), in Via Limatella n. 8/C, località "Campo Marinello". L'immobile è parte di un fabbricato di maggiori dimensioni, in parte in corso di ultimazione, edificato in una zona periferica, prossima ad un plesso scolastico al momento in disuso. La costruzione risale al 1982. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie convenzionale complessiva di 125,19 mq, è un appartamento residenziale mansardato posto al primo piano. Si accede esternamente tramite una scala ad una rampa. Internamente, l'appartamento consta di un comodo ingresso, un ampio soggiorno, una cucina, un corridoio, due camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione è accettabile, sebbene siano presenti fenomeni di condensa e segni di infiltrazioni d'acqua dal tetto e nella parete del corridoio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è realizzata con blocchetti di cemento pomice al primo piano, con travi di collegamento e pilastri interni in calcestruzzo armato. I solai interpiano e la copertura a tetto sono in latero-cemento. Le facciate esterne sono rifinite con intonaco civile parzialmente tinteggiato. La pavimentazione interna è in grès ceramicato, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con bagno e cucina maiolicati. Gli infissi esterni e le porte interne sono in legno. Sono presenti impianti elettrico e idrico con adduzione dall'acquedotto pubblico, impianto fognario a mezzo di vasca biologica con svuotamenti periodici e predisposizione per impianto termico. I materiali e le finiture sono di qualità medio-bassa. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola secondo il vigente strumento urbanistico comunale. L'appartamento è libero per la procedura e si trova in un contesto tranquillo, seppur periferico. L'unità immobiliare è parte di un fabbricato con più unità e un'area di corte comune.