Appartamento 10 locali, 106 m² in Via della Speranza snc, Sezze (LT)

Appartamento in asta a Sezze (LT) – Via della Speranza snc (CAP 04018) L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione situato nel centro storico del Comune di Sezze (LT), in Via della Speranza. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza che include anche unità commerciali al piano terra. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie (strada, acquedotto, fognatura) e secondarie (scuole, chiesa, uffici, negozi). Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala interna, per una superficie utile totale di 106,72 mq. Al piano terra, l'appartamento è composto da ingresso, vano scala, disimpegno, cucina, soggiorno, pranzo e bagno, con un cortile interno ad uso esclusivo di 18,09 mq. Il piano primo comprende un vano scala, disimpegno, due camere, cucina, bagno e un balcone di 2,00 mq. Le altezze interne sono di 2,95 ml al piano terra e 2,85 ml al piano primo. Lo stato conservativo di manutenzione è scarso. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta fondazioni continue in muratura e una struttura mista in muratura portante e pilastri. I solai sono in latero-cemento e la copertura è a falde con manto di tegole. Le pareti interne sono in mattoni forati intonacati e tinteggiati, mentre la pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno con vetro singolo e persiane. L'appartamento è dotato di impianto elettrico (non a norma), impianto idrico servito dall'acquedotto comunale e impianto termico autonomo a gas con termosifoni. Il cortile interno è pavimentato in battuto di cemento e presenta una pensilina. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona centrale di Sezze, ricadente nella 'ZONA A - conservazione e risanamento' del P.R.G., con vincolo di conservazione dello stato attuale. L'unità immobiliare ricade anche in zona vincolata 'Paesaggio dei Centri e Nuclei Storici' del P.T.P.R. L'immobile è libero per la procedura e la costruzione è antecedente al 01/09/1967.