Appartamento 10 locali, 259 m² in Via Verga 1, Torregrotta (ME)

Appartamento in asta a Torregrotta (ME) – Via Verga 1 (CAP 98043) L'immobile in asta è un appartamento situato a Torregrotta (ME), in Via Verga 1. Fa parte di un fabbricato edificato nel 1988, che si sviluppa su quattro elevazioni fuori terra sul lato nord e tre sul lato sud. L'area del lotto è recintata con accesso da via Verga tramite cancello automatico. La zona è centrale e mista, con traffico scorrevole e buoni parcheggi, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo (piano terra verso sud), sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 259,84 mq. È stato suddiviso in due unità abitative. La prima, più ampia, è composta da un salone, due camere da letto, bagno, w.c., cucina e ripostiglio, con un'ampia terrazza. La seconda unità, collegata tramite una scala in ferro con l'appartamento superiore, consta di un salone ricavato dall'unione di due camere da letto e un ripostiglio trasformato in bagno. L'altezza media interna è di circa 2,96 ml. Lo stato di conservazione generale è buono. Un locale accessorio destinato a deposito, formato da un unico vano rettangolare, è posto al piano seminterrato, con una superficie di circa 83,72 mq. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a travi continue rovesce in c.a., con strutture verticali e travi in c.a. in buone condizioni. I solai sono in soletta di c.a. in opera. La copertura è a terrazza. Le scale condominiali sono a rampe parallele in c.a. con rivestimento in marmo. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, fognatura collegata alla rete comunale e impianto idrico sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. Il deposito seminterrato presenta un pavimento in battuto di cemento in condizioni scarse. Contesto e collegamenti La zona è centrale e mista, ben provvista di servizi come asilo nido, farmacie, municipio, scuole elementari e medie inferiori. I collegamenti pubblici includono autobus (a 0,550 km), ferrovia (a 1 km) e autostrada (a 10 km). I principali centri limitrofi sono Giammoro, Pace del Mela, Milazzo e Messina. L'immobile è libero per la procedura.