Appartamento 85 m² in Via Mezzasalma 25, Rometta (ME)

Appartamento in asta a Rometta (ME) – Via Mezzasalma 25 (CAP 98043) L'immobile in asta è un appartamento situato a Rometta (ME), in traversa II di Via Mezzasalma n. 25, in una zona centrale con traffico regolare e disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche miste e ben collegata tramite servizio pubblico extra urbano e treno. L'edificio, con struttura in cemento armato, è stato autorizzato con C.E. in variante n. 22/09 rilasciata dal Comune di Rometta (ME) in data 01/04/2010. Nel Programma di Fabbricazione del Comune di Rometta (ME), l’immobile ricade in zona “B0”. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al Piano Terzo di un fabbricato a cinque elevazioni fuori terra, sviluppa una superficie lorda di 85,10 mq e una superficie commerciale di 65,45 mq. È composto da un ingresso di 4,40 mq che conduce alla camera di 14,05 mq con cabina armadio di 2,40 mq, al w.c. di 5,50 mq e al pranzo-soggiorno di 22,95 mq con angolo cottura. Sia la camera che il pranzo-soggiorno sono dotati di un balcone di 24,10 mq. L'immobile è raggiungibile tramite corpo scala interno e ascensore che conducono al corridoio d’ingresso (sub. 31) comune. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimentazione in gres, servizi igienici rivestiti e pavimentati con piastrelle in gres, pareti e soffitti tinteggiati con pittura per interni. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle in plastica, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato. Il portone di ingresso è a unica anta a battente. Gli impianti includono un impianto elettrico sottotraccia e un impianto di riscaldamento autonomo, sebbene la caldaia non sia funzionante. La facciata esterna dell’intero fabbricato necessita di interventi di manutenzione ordinaria. L'immobile non fa parte di un condominio. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con collegamenti pubblici extra urbani e ferroviari. Lo svincolo autostradale di Rometta (ME) è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e la conformità catastale è regolare. L'appartamento presenta un ottimo stato di conservazione generale.