Appartamento 11 locali, 215 m² in Via L. da Vinci 199-201, Corciano (PG)

Appartamento in asta a Corciano (PG) – Via L. da Vinci 199-201 (CAP 06073) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Corciano, Frazione Mantignana, in Via L. da Vinci n. 199-201. Fa parte di una palazzina elevata su quattro piani fuori terra, oltre a una piccola porzione seminterrata e un lastrico solare di copertura. L'edificio è stato oggetto di una consistente ristrutturazione ed ampliamento verso la fine degli anni '70. La zona è caratterizzata da aree verdi private e zone residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una cantina di 16,50 mq al piano interrato. Al piano terra si trova una porzione abitativa di 113,70 mq, costituita da un ampio salone con camino, con accesso dal portico comune e dagli ingressi esterni. Al piano terzo è presente un appartamento di 103,68 mq, composto da un corridoio, cucina, tre stanze, un bagno, un'altra stanza e un grande salone ex stenditoio di 48 mq. Completano la proprietà due terrazze, una di circa 42 mq e una di circa 24 mq. È inclusa anche un'area annessa a giardino di 2.640 mq. La porzione abitativa al piano terra necessita di interventi per la creazione di bagni e cucina. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni della porzione al piano terra sono in piastrelle di ceramica monocottura, con pareti intonacate e tinteggiate o in laterizi faccia a vista. L'appartamento al piano terzo presenta pavimenti in piastrelle di ceramica in cucina, bagni e salone, e moquette nelle stanze. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, rivestite in piastrelle nei bagni e in cucina. Gli impianti presenti sono idrico ed elettrico. L'impianto termico con ventilconvettori non è funzionante. Le parti comuni dell'edificio includono un'area esterna con piscina, un campo da tennis in cemento, due locali uso spogliatoio e centrale per impianto di depurazione della piscina, un portico, ampi ingressi e pianerottoli, un lastrico solare con volumi tecnici, un ascensore e un montacarichi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che ricade in parte in aree verdi private (Vpr) e in parte in zone residenziali (B) secondo il PRG del Comune di Corciano. L'edificio è stato regolarmente edificato con permessi di costruzione e abitabilità, e successive sanatorie e DIA per l'ascensore. L'attuale situazione catastale è conforme allo stato degli immobili. L'immobile è libero per la procedura.