Stabile 383 m² in Via Torino null, Gualdo Cattaneo (PG)

Stabile in asta a Gualdo Cattaneo (PG) – Via Torino null (CAP 06035) L'immobile in asta è un complesso edilizio situato nel Comune di Gualdo Cattaneo (Perugia), in Via Torino. Si tratta di un edificio con prevalente destinazione residenziale, inserito in una zona urbanistica 'B2' (residenziale di completamento a media densità). Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aree private e terreni circostanti, offrendo un ambiente versatile. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 383,28 mq per le unità immobiliari urbane. Il piano seminterrato include un locale rustico di 43,93 mq, una centrale termica di 10,03 mq, un ufficio di 10,81 mq, ripostigli, un bagno e due cantine. Il piano terra (rialzato) ospita un appartamento con soggiorno di 37,31 mq, cucina di 18,12 mq, tre camere da letto e un bagno. Il piano primo presenta un secondo appartamento con soggiorno di 31,24 mq, tinello/angolo cottura di 19,01 mq, tre camere da letto, bagno e studio. Il piano sottotetto comprende ulteriori vani tra cui soggiorno, cucina e due camere da letto. L'edificio include anche un'autorimessa di 21 mq e un magazzino di 108 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di ampi spazi interni e gode della presenza di otto terrazzi distribuiti sui vari piani. Il riscaldamento non è specificato nei documenti. Le pertinenze includono un box auto singolo, cantine e un giardino privato, oltre a diversi appezzamenti di terreno, alcuni dei quali con destinazione edificabile e altri agricola. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di completamento, con terreni circostanti che contribuiscono a un contesto misto. La presenza di aree edificabili e agricole offre diverse potenzialità. L'immobile è libero per la procedura.