Appartamento 11 locali, 260 m² in Piazza della Vittoria 7, Locate di Triulzi (MI)

Appartamento in asta a Locate di Triulzi (MI) – Piazza della Vittoria 7 (CAP 20085) L'immobile in asta si trova a Locate di Triulzi (MI), in Piazza della Vittoria n. 7, in una zona centrale con contesto residenziale e traffico locale. L'appartamento è inserito in un fabbricato storico di pregio, Palazzo Cristina di Belgioioso, edificato in data antecedente il 01.09.1967 e sottoposto a vincolo diretto da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi campi sportivi, spazi verdi, stazione e negozi al dettaglio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 260 mq ed è collocato al piano primo. È servito da doppio accesso, uno da vano scale condominiale e uno direttamente da quota strada con scala interna privata. La composizione interna, come da scheda catastale, prevede al piano terra un atrio di ingresso e un vano scala a pianta semi-ellittica (scala non più presente) con sbarco al piano primo. Al piano primo si trovano un ingresso (da vano scale condominiale), un ripostiglio, un disimpegno, un soggiorno, un secondo ripostiglio, una cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'immobile si presenta allo stato rustico, privo di finiture e impianti, con soffitti molto alti, in parte a struttura lignea con cassettoni decorati e in parte con volte a crociera a struttura muraria. Sono presenti ampie stanze con grandi finestre e portefinestre che si aprono sulla facciata principale, prospettante la Piazza della Vittoria, con un lungo balcone in lastre di pietra e parapetto in ferro battuto. Internamente sono ancora presenti elementi architettonici d'interesse, tipici dei palazzi gentilizi del tempo, tra cui stemmi della famiglia Trivulzio e decorazioni pittoriche e in gesso. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in murature e cemento armato, mentre quelle orizzontali sono in legno e laterizio. Gli infissi esterni sono ante a battente in legno e finestre in legno e vetro. Gli infissi interni, la pavimentazione interna e gli impianti (idrico, gas, elettrico, termico) non sono presenti, essendo l'immobile allo stato rustico. Completano la proprietà due box auto, ciascuno di circa 19 mq, posti al piano secondo sotterraneo di un altro edificio in Via Martiri della Libertà snc. I box hanno dimensioni interne di 2,55 m (larghezza) per 7,65 m (lunghezza) e 2,40 m (altezza interna), idonei al parcamento di una sola autovettura ciascuno. Su entrambi i box è costituito un vincolo di pertinenzialità a favore dell’appartamento, con divieto di alienazione separatamente l’uno dall’altro. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Locate di Triulzi, ben servita e con buona accessibilità ai principali servizi. La presenza di campi sportivi, spazi verdi e negozi al dettaglio contribuisce a un contesto residenziale vivace. La vicinanza alla stazione facilita i collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.