Appartamento 12 locali, 1988 m² in Via Poggio Cavallo SNC, Potenza (PZ)

Appartamento in asta a Potenza (PZ) – Via Poggio Cavallo SNC (CAP 85100) L'immobile in asta è situato a Potenza (PZ) in Via Poggio Cavallo SNC, in una zona periferica ma ben servita, ricadente in Ambito Periurbano “Zona a Trasformabilità limitata”. L'edificio, composto da due piani fuori terra, è stato edificato prima del 1967 e successivamente ricostruito. La zona è morfologicamente collinare e dotata di servizi pubblici essenziali come rete idrica/fognaria, pubblica illuminazione, linea telefonica e rete urbana del gas metano. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie commerciale di 171,02 mq. È composto da 12 ambienti: una veranda (H.= 2,40 m, 3,74 mq), un ingresso (H.= 2,40 m, 6,58 mq), un soggiorno (H. = 2,90 m, 20,00 mq), una cucina (H. = 2,90 m, 19,21 mq), tre camere da letto (H.= 2,90 m, rispettivamente 7,59 mq, 12,47 mq e 16,46 mq), due corridoi (H.= 2,90 m, rispettivamente 5,68 mq e 3,99 mq), un bagno (H.= 2,90 m, 6,71 mq), una lavanderia (H.= 2,90 m, 2,49 mq) e un vano caldaia (H.= 2,40 m, 1,61 mq). L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura in elevazione è costituita da setti in muratura e solai in laterocemento. I tamponamenti perimetrali e i tramezzi interni sono rifiniti con intonaco civile tinteggiato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'abitazione è dotata di impianto termico autonomo, alimentato tramite termocamino e caldaia a metano standard, con corpi scaldanti in ghisa. L'impianto elettrico ed idrico sanitario sono stati realizzati sottotraccia. Completano la proprietà un piazzale esterno di 121,00 mq e un giardino di 1.858,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica del Comune di Potenza, in Ambito Periurbano “Area a Trasformabilità Limitata”. L'accesso all'abitazione avviene tramite un portone in PVC posto su lato Nord, che si apre su un piccolo piazzale privato cui si accede da un cancello in metallo posto su una strada privata che si dirama da Via Poggio Cavallo. La zona è ben servita dalle opere di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.