Appartamento 13 locali, 240 m² in Via Morandi 25, Segrate (MI)

Appartamento in asta a Segrate (MI) – Via Morandi 25 L'immobile in asta si trova nel Comune di Segrate, in via Morandi n. 25, in una zona periferica a sud di Milano, caratterizzata da un contesto produttivo/terziario. Il complesso immobiliare, la cui costruzione risale alla fine degli anni '60, è stato oggetto di diverse opere di ampliamento e modifica nel corso degli anni. La zona è ben servita da assi viabilistici che la collegano a Milano e alla rete autostradale, e gode della presenza di tutti i servizi primari e secondari. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare residenziale, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 240,7 mq. L'ampio appartamento è dotato di doppio ingresso, uno dal vano scala comune interno e uno dal ballatoio esterno. Internamente, si compone di un disimpegno d'ingresso e un corridoio che distribuiscono sette camere da letto (cinque delle quali con bagno privato e due con bagno esterno), un locale soggiorno comune e due ripostigli. La porzione sud dell'unità immobiliare è arricchita da un ampio terrazzo, accessibile da tre camere da letto, mentre una camera da letto, con affaccio a ovest, dispone di un balcone ad uso esclusivo. L'altezza dei locali è di circa 3,00 mt, con un'altezza di circa 2,85 mt in corrispondenza dell'ingresso dal ballatoio esterno. Le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nei servizi igienici fino a 2,10 mt. La pavimentazione è in parte parquet e in parte ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera e avvolgibili in pvc, completi di inferriate di sicurezza. Gli accessi sono garantiti da portoncini di sicurezza. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia esterna sul terrazzo e diffusione tramite radiatori in ghisa e termoarredi nei bagni. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla stessa caldaia. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento a split con unità esterna. Il complesso immobiliare è accessibile ai soggetti diversamente abili grazie alla presenza di un ascensore con accesso dal piano cortile. Contesto e collegamenti La zona di Segrate è inserita nel tessuto urbano cittadino, beneficiando di attività commerciali al dettaglio e della grande distribuzione, scuole di ogni ordine e grado, e servizi sanitari. I collegamenti sono ottimi grazie alla presenza di mezzi pubblici di superficie, come l'autobus linea 923 (Linate – Segrate), e la stazione ferroviaria 'Segrate', servita dalle linee S5 e S6. L'immobile è libero per la procedura.