Appartamento 13 locali, 291 m² in Via Romolo Murri sen, Cupra Marittima (AP)

Appartamento in asta a Cupra Marittima (AP) – Via Romolo Murri sen (CAP 63064) L'appartamento è ubicato a Cupra Marittima (AP), in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2010, si sviluppa su quattro piani fuori terra, con il piano terra adibito a laboratorio artigianale e i piani secondo e terzo allo stato grezzo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 291,00 mq. Posto al piano primo, l'appartamento si compone di un ampio ingresso-soggiorno, una cucina, un tinello, quattro camere da letto, due bagni (di cui uno interno a una camera), un ripostiglio e un disimpegno. Dispone di balconi su tutti i prospetti. L'altezza interna è di 2,80 ml. L'unità immobiliare include una soffitta esclusiva abitabile al piano terzo, attualmente allo stato grezzo, con terrazzi. L'appartamento è in ottime condizioni, mentre la soffitta al grezzo è in condizioni mediocri. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato con tamponature in muratura, i solai in latero-cemento e la copertura a padiglione. I balconi sono in soletta di c.a. con rivestimento in gres e ringhiere in alluminio. Le pareti esterne sono intonacate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro termico e persiane (la soffitta è priva di infissi). Il portone d'ingresso è in legno e le porte interne sono in legno. La pavimentazione interna è in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le scale interne sono rivestite in travertino fino al primo piano, mentre dal primo al terzo sono al grezzo. L'impianto elettrico e idrico sono conformi. Il riscaldamento è autonomo con alimentazione a gas metano, diffusori a radiatori in ghisa nella zona notte e ventilconvettori nella zona giorno, con presenza di una stufa a pellet nel soggiorno. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona semicentrale residenziale, ben servita da supermercati, negozi al dettaglio, farmacie e municipio. I collegamenti includono la ferrovia a Cupra Marittima (distante) e San Benedetto del Tronto (7 km), l'autostrada a Grottammare (4 km) e gli aeroporti di Pescara (84 km) e Falconara (87 km). La zona offre anche attrazioni storico-paesaggistiche come la Spiaggia, il Centro storico di Cupra Marittima e il Centro storico di Grottammare. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.