Appartamento 6 locali, 160 m² in Via dell'Aspo 13/B, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via dell’Aspo 13/B (CAP 63100) L'appartamento in asta si trova ad Ascoli Piceno, in Via dell’Aspo n. 13/B, nella zona denominata “Lu Battente”, caratterizzata da una prevalente destinazione artigianale/commerciale. L'area è ben servita da infrastrutture e servizi di prima necessità, con ottimi collegamenti ai principali assi stradali, inclusa la S.S. 81 Piceno Aprutina e la superstrada Ascoli-Mare che conduce all'autostrada A14. Il fabbricato, parte di un complesso artigianale/commerciale, è stato ultimato nel 1996 e ha beneficiato di interventi di riparazione a seguito degli eventi sismici del 2016. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al piano primo, ha una superficie lorda di circa 160,00 mq e un'altezza interna di 2,85 ml. Si compone di ingresso, soggiorno, tinello, due cucine, un ripostiglio, un disimpegno, una camera e un bagno. È presente anche un ampio balcone di circa 60,00 mq. L'unità immobiliare include un ripostiglio pertinenziale di 6 mq. Attualmente, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno. Le pavimentazioni sono in granito, parquet nella camera e disimpegno, e ceramica nel bagno. Gli infissi interni sono in legno, mentre le finestre sono dotate di doppi vetri e avvolgibili in PVC. Il bagno è completo di apparecchi idrosanitari in ceramica bianca con rubinetteria in acciaio inox. Gli impianti (idrico, elettrico, gas, riscaldamento) sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e caldaia esterna a gas-metano. Sono presenti due condizionatori con unità esterna. La fognatura è allacciata alla rete pubblica. Contesto e collegamenti La zona “Lu Battente” offre un contesto dinamico e ben collegato. L'accesso al fabbricato avviene tramite servitù di passaggio sulla corte di pertinenza di un edificio adiacente. L'appartamento è raggiungibile dal vano scala comune, a sua volta accessibile dalla corte comune. Non vi sono spese fisse condominiali. L'immobile è libero per la procedura.