Appartamento 6 locali, 136 m² in Via Lungotronto Emidio Bartolomei 1, Ascoli Piceno (AP)

Appartamento in asta a Ascoli Piceno (AP) – Via Lungotronto Emidio Bartolomei 1 (CAP 63100) L'appartamento in asta si trova nel comune di Ascoli Piceno, in via Lungotronto Emidio Bartolomei n. 1, in una zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito a partire dal 1925, è provvisto di servizi di urbanizzazione primari e secondari. L'immobile è stato oggetto di interventi di manutenzione straordinaria nel 2006 e risulta regolare sotto il profilo urbanistico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale ragguagliata di circa 136,60 mq. Si trova al piano primo di un fabbricato di tre piani fuori terra oltre al seminterrato e sottotetto. È composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Completa la proprietà un locale ad uso fondaco al piano seminterrato. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione generale e presenta buone finiture interne. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti interni sono in mattonelle di ceramica in cucina e bagni, e in parquet nel soggiorno, corridoio e camere da letto. Gli infissi interni ed esterni sono in legno in buono stato di conservazione, con finestre dotate di vetro-camera termico. Le pareti e i soffitti interni sono intonacati a civile e tinteggiati. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano. Il fabbricato è dotato di impianto ascensore. Il locale fondaco al piano S1 presenta infiltrazioni d'acqua sui lati SUD e EST. L'edificio è stato oggetto di scheda AEDES Categoria B (danni lievi) a seguito degli eventi sismici del 2016, ed è in corso un progetto di ristrutturazione e miglioramento sismico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Ascoli Piceno, ben servita e con facili collegamenti. L'accesso allo stabile avviene tramite un ampio portone condominiale dalla via Lungotronto Emidio Bartolomei. L'appartamento confina con vano scala, chiostro interno e altri due appartamenti, affacciando a EST su Piazza S.M. Intervinias e a NORD su via Lungotronto Bartolomei. Il fondaco confina con corridoio condominiale, altra proprietà e affaccia a EST su Piazza S.M. Intervinias e a SUD su via delle Canterine. L'immobile è regolare urbanisticamente.