Villa a Schiera 5 locali, 172 m² in Via Aversa 3, Acquaviva Picena (AP)

Villa a Schiera in asta a Acquaviva Picena (AP) – Via Aversa 3 (CAP 63030) L'immobile in asta è un villino cielo terra a schiera, edificato nei primi anni '90, situato in Via Aversa n.3 nel Comune di Acquaviva Picena. Fa parte di un complesso edilizio di sei villette a schiera, in una zona residenziale a sud-est del centro storico. La proprietà è interamente recintata con accesso pedonale e carrabile. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un piano sottotetto non abitabile accessibile tramite scala retrattile. La superficie commerciale complessiva è di 172 mq. Internamente, il piano terra è composto da un ingresso con vano scala e un garage di circa 25 mq. Al piano primo si trova la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 29 mq, una cucina abitabile di circa 12 mq e un bagno finestrato di circa 4 mq. Il piano secondo ospita la zona notte con una camera matrimoniale di 16 mq, una camera singola di 11 mq, un ripostiglio di circa 7 mq accessibile dalla camera singola e un secondo bagno finestrato di circa 10 mq. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è realizzato con struttura portante in conglomerato cementizio armato. Sono presenti due grandi balconi al piano primo con accesso da soggiorno e cucina (circa 11 mq ciascuno) e due balconi al piano secondo posti sulle camere da letto (circa 8 mq ciascuno). Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte esterna e un portico, identificati catastalmente come bene comune ma di fatto porzioni esclusive del fabbricato. Contesto e collegamenti La villetta è ubicata in una zona residenziale tranquilla e ben servita del Comune di Acquaviva Picena, con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.