Appartamento 2 locali, 55 m² in Via Giuseppe Garibaldi 37, Buggiano (PT)

Appartamento in asta a Buggiano (PT) – Via Giuseppe Garibaldi 37 L'appartamento in asta si trova a Buggiano (PT), nella frazione di Borgo a Buggiano, in Via Giuseppe Garibaldi n. 37. L'immobile è inserito in un più ampio fabbricato condominiale che si eleva da terra a tetto su tre piani fuori terra più un piano sottotetto. La zona ricade in TC2 – Tessuti consolidati del Capoluogo e dei centri della pianura, secondo il vigente Piano Operativo Comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 55 mq ed è posta al piano terra. Si accede all'appartamento tramite ingresso condominiale che si affaccia direttamente sulla viabilità pubblica. Internamente è composto da ingresso, soggiorno-cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio. I locali presentano altezze variabili: 2,90 ml al piano terra, 2,72 ml per la camera, 2,70 ml per il bagno e da 1,20 ml a 2,90 ml per il ripostiglio. L'immobile si trova in pessime condizioni di conservazione e manutenzione, necessitando di una ristrutturazione completa con presenza di molta umidità. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in porcellanato, così come i rivestimenti del bagno e del ripostiglio/cucina. Le pareti interne presentano intonaco civile in pessime condizioni a causa dell'umidità, mentre l'esterno si presenta in buone condizioni con tinteggiature per la facciata condominiale. L'appartamento è corredato da proporzionali diritti di comproprietà sulle parti a comune e indivisibili del fabbricato, inclusa la corte condominiale frontale e tergale. Non sono presenti dichiarazioni di conformità degli impianti né il certificato energetico. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto consolidato del capoluogo e dei centri della pianura, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. L'immobile è libero per la procedura.