Casa indipendente 5 locali, 126 m² in Via Lunga 16, Pescia (PT)

Casa indipendente in asta a Pescia (PT) – Via Lunga 16 L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione di tipo ultrapopolare, ubicato nel suggestivo centro antico di Pescia (PT), in località Pontito, al civico 16 di Via Lunga. La zona è montana, a circa 750 m s.l.m., e dista circa 20 km dal capoluogo. La Via Lunga è una viabilità interna non percorribile con automobili, con edifici in linea su entrambi i lati, a breve distanza da un piccolo parcheggio pubblico all'ingresso del paese. La costruzione originaria risale a data anteriore al 1900. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 126,87 mq e si eleva su tre piani: piano terra, primo e seminterrato, collegati da scale in legno. Al piano terra si trova l'ingresso dalla Via Lunga che si apre su un pianerottolo che disimpegna un vano soggiorno e la scala per il piano seminterrato. Dal soggiorno, tramite altro pianerottolo della scala che prosegue per il piano primo, si raggiunge una camera matrimoniale. Salendo al piano primo si trovano due camere a tetto e un bagno. Al piano seminterrato, il pianerottolo di arrivo della scala disimpegna un tinello (collegato tramite due gradini alla cucina), un vano parzialmente diviso e una zona usata come lavanderia e wc. Il soggiorno e la camera del piano terra hanno una finestra sulla parete a valle, mentre le camere del piano primo hanno finestre sia sulla parete a valle che sulla Via Lunga. Cucina, tinello e ripostiglio al seminterrato hanno aperture sulla parete a valle e sono controterra nella parte a monte. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di scale in legno ad unica rampa. Non esiste il certificato energetico dell'immobile (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile non risulta agibile. Dal pianerottolo del piano seminterrato si accede ad una pertinenza esterna esclusiva, malamente pavimentata e in parte coperta con tettoia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un contesto montano e storico, all'interno del centro antico di Pontito, caratterizzato da viabilità interna non carrabile. La vicinanza a un piccolo parcheggio pubblico facilita l'accesso al paese. L'intero territorio è gravato da usi civici, condizione che è stata considerata ininfluente ai fini della valutazione. L'immobile è libero per la procedura.