Appartamento 2 locali, 53 m² in Via La Ganga 11, Cerami (EN)

Appartamento in asta a Cerami (EN) – Via La Ganga 11 (CAP 94010) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cerami (EN), in Via La Ganga n. 11, in una zona centrale-residenziale. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2012-2013, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ben servita e collegata, con posteggi liberi nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico (A/3), si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale di 53 mq e una consistenza di 2,5 vani catastali. L'altezza dei locali raggiunge circa 2,75 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono normali. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in gres porcellanato e mattoni in segato di marmo. Gli infissi esterni sono in legno con doppi infissi in alluminio e serrande, mentre la porta d'accesso è in alluminio anodizzato e le porte interne in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è a termosifoni con stufa a pellet e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia murale elettrica. È presente un impianto di condizionamento. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidè e vasca, oltre a due doppi servizi con pilozza e tazza. L'immobile è dotato di impianto citofonico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale-residenziale, ben servita e collegata, con disponibilità di posteggi liberi nelle vicinanze. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'unità immobiliare è libera per la procedura e presenta una classe energetica 'C' con un fabbisogno per la climatizzazione invernale di 67,77 kWh/m²a.