Appartamento 2 locali, 32 m² in Via A. Saffi 60, Francofonte (SR)

Appartamento in asta a Francofonte (SR) – Via A. Saffi 60 (CAP 96015) L'immobile in asta è un appartamento ubicato al piano terra di un fabbricato con quattro piani fuori terra, situato a Francofonte (SR) tra via A. Saffi n. 60 e via Giosuè Carducci. L'edificio si trova in un'area residenziale centrale, ben dotata di servizi, indicata nel Piano Regolatore Generale del Comune come zona "A1" centro storico. L'appartamento, per caratteristiche materico-costruttive e percettivo-culturali, appartiene alla tipologia degli edifici costruiti agli inizi del Novecento. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie utile lorda di 32 mq e una consistenza di 2,5 vani. È composto da una cucina, una camera e un bagno, quest'ultimo ricavato nel sottoscala. L'altezza interna è di 3,60 metri. Lo stato di conservazione complessivo del bene è ritenuto normale. Caratteristiche e dotazioni Le strutture e le chiusure esterne verticali sono in muratura rifinita con intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e serranda, o in alluminio con vetro singolo e serranda. Le partizioni interne sono in muratura rifinita con intonaco e piastrelle in ceramica nel bagno e parzialmente in cucina, con infissi in legno tamburato. La pavimentazione interna è realizzata con mattonelle di ceramica e scaglie di marmo. Sono presenti gli impianti idrico, elettrico e fognario. Gli elementi e i manufatti sono di tipo economico popolare. Contesto e collegamenti L'appartamento è libero su tre lati, confinante a nord con via G. Carducci e a est con via A. Saffi. L'area in cui ricade l'immobile è soggetta a vincoli previsti dall'art. 12 delle Norme Tecniche di Attuazione. L'immobile è libero per la procedura e si può ritenere regolare dal punto di vista urbanistico.