Appartamento 2 locali, 56 m² in Via Tenente Miceli 14, Gizzeria (CZ)

Appartamento in asta a Gizzeria (CZ) – Via Tenente Miceli 14 (CAP 88040) L'appartamento è situato nel comune di Gizzeria (CZ), in Via Tenente Miceli, all'interno di un fabbricato civile di due piani fuori terra. L'edificio, risalente a prima del 1942, si trova nella Zona B2 Centro urbano, corrispondente all'area A Nuclei storici secondo il vigente PSC del comune. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,55 mq e una superficie utile netta di 53,85 mq. L'accesso avviene da altra proprietà, con una parte di scale al piano terra che conducono al piano primo. Quest'ultimo è adibito a zona notte e comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale di 17,40 mq, due camere da letto rispettivamente di 8,65 mq e 17 mq, e un bagno di 2,80 mq. Il soffitto del piano primo segue la falda inclinata del tetto, con altezze variabili tra 2,10 m e 3,07 m. Lo stato di conservazione interno è buono, con finiture di discreta qualità. Caratteristiche e dotazioni Gli interni sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetro-camera e persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato e la tinteggiatura è realizzata con idropittura. L'impianto elettrico è sotto traccia e l'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio in tutte le stanze. È presente un condizionatore a parete nella camera matrimoniale. L'appartamento dispone di due balconi, uno con affaccio su Via Miceli e uno più grande con affaccio su Via del Popolo. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona storica del Comune di Gizzeria. Sebbene non sia dotato di servizi pubblici nelle immediate vicinanze, il contesto offre la tranquillità di un centro urbano consolidato. L'appartamento è libero per la procedura e si presenta in discreto stato di manutenzione esterna.