Appartamento 2 locali, 57 m² in Via XX Settembre 6, Lomello (PV)

Appartamento in asta a Lomello (PV) – Via XX Settembre 6 (CAP 27034) L'immobile è situato a Lomello (Pavia), in Via XX Settembre 6 - Piazza Repubblica 42, in una zona centrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio è stato costruito nel 1968 e la zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus a 100 metri. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 57 mq, con 2,5 vani catastali e un'altezza interna di circa 300 cm. È presente anche un balcone di 1,20 mq e un terrazzo sovrastante i locali. Il box auto, posto al piano S1, ha una superficie lorda di circa 28 mq e un'altezza interna di circa 300 cm. Entrambe le unità immobiliari risultano completamente da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e la copertura a falde in cemento armato con tegole in cotto. Gli infissi esterni sono in legno e vetro con persiane in legno (condizioni scarse), mentre gli infissi interni sono a battente in legno e vetro (condizioni scarse). Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco di cemento (condizioni scarse). La pavimentazione interna dell'appartamento è in piastrelle di ceramica e marmette di graniglia, mentre quella del box è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sottotraccia nell'appartamento e con cavi a vista nel box, entrambi con tensione 220V e condizioni sufficienti (conformità da verificare). L'impianto termico dell'appartamento è centralizzato, alimentato a metano, con termosifoni in alluminio (condizioni sufficienti, conformità da verificare). Il portone di ingresso del box è a doppia anta a battente in metallo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale centrale, ben servita da farmacie, municipio, negozi al dettaglio, polizia, scuole elementari e medie inferiori, e spazi verdi. I collegamenti pubblici sono garantiti da una fermata autobus a soli 100 metri. L'immobile è in asta e offre la possibilità di acquisire un appartamento con box in una posizione comoda e ben servita.