Appartamento 2 locali, 43 m² in Via Palmiro Togliatti 15, Massalengo (LO)

Appartamento in asta a Massalengo (LO) – Via Palmiro Togliatti 15 (CAP 26815) L'immobile in asta si trova nel Comune di Massalengo (LO), in Via Palmiro Togliatti n. 15. L'edificio, costruito alla fine degli anni '80, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre il sottotetto ed è inserito in una zona periferica a traffico locale, completa di opere e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al secondo piano, sviluppa una superficie commerciale lorda esterna di circa 43 mq. È composta da un ingresso/soggiorno con angolo cuoci vivande, un balcone, una camera da letto e un bagno aerato. L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2.70 metri. Il box auto, situato al piano terra, ha una superficie commerciale lorda di circa 16,70 mq e un'altezza interna minima di 2.20 metri. Il posto auto scoperto, anch'esso al piano terra, ha una superficie commerciale lorda di circa 16,50 mq. Lo stato di manutenzione e conservazione dei beni è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni e le strutture verticali sono in cemento armato, i solai in laterocemento e la copertura a capanna con tegole. Le pareti esterne sono in laterizio con intonaco a civile. Gli infissi esterni sono in legno color noce con vetrocamera e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso è di sicurezza. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica, con parquet prefinito nella camera da letto. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia, sebbene non funzionante al momento del sopralluogo per assenza di corrente. Il bagno è dotato di quattro sanitari e la cucina degli attacchi per lavandino e lavatrice/lavastoviglie. Il box auto ha un cancello carraio meccanizzato e una porta basculante in acciaio verniciato. Il posto auto scoperto è pavimentato con blocchetti di cemento autobloccanti. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale e agricola, con discrete possibilità di parcheggio. Sono presenti nelle vicinanze servizi essenziali come asilo nido, scuola materna ed elementare, negozi al dettaglio, farmacia, banca, ufficio postale, municipio, biblioteca, polizia municipale, spazi verdi e luoghi per sport e tempo libero. I principali collegamenti pubblici includono una fermata autobus a 1.2 Km e l'autostrada a 6 Km. L'immobile è libero per la procedura.