Appartamento 2 locali, 82 m² in Piazza Fratelli Cattaneo 17, San Zenone al Lambro (LO)

Appartamento in asta a San Zenone al Lambro (LO) – Piazza Fratelli Cattaneo 17 (CAP 20070) L'appartamento in asta si trova a San Zenone al Lambro, in Piazza Fratelli Cattaneo n.17, all'interno di un complesso condominiale. La zona è centrale e provvista di servizi di urbanizzazione primaria. Il comune è ben collegato ai principali centri limitrofi come Milano (20 km), Lodi (7 km) e Piacenza (30 km) tramite autobus. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare mansardata, situata al terzo piano della scala G, sviluppa una superficie commerciale di 82,4 mq. È composta da due locali, un angolo cottura, un disimpegno, un ripostiglio e un servizio. L'appartamento dispone inoltre di balconi per una superficie di 4,20 mq. Al piano interrato è presente un vano cantina di 21,60 mq. L'altezza minima della mansarda è di 1,80 metri. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali in tamponamenti con doppi tavolati e interposto polistirolo. I solai sono in laterizio armato e il tetto ha una struttura portante in legno con doppio assito e materiale isolante. Gli infissi esterni sono a doppio battente in legno con vetro doppio, ante e zanzariera, in buone condizioni. La porta d'ingresso è in legno e di sicurezza. Le pareti esterne sono in muratura intonacata. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia (220V) e il riscaldamento è autonomo con generatore interno e radiatori a parete. La fognatura è collegata alla rete comunale. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) n.1520200006416, valido sino al 21.09.2026. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale e commerciale, ben servita e centrale. La località di San Zenone al Lambro offre servizi di urbanizzazione primaria e collegamenti pubblici tramite autobus. La vicinanza a importanti centri come Milano e Lodi rende la posizione strategica per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata.