Appartamento 2 locali, 40 m² in Via Gaetano Argento 14, Napoli (NA)

Appartamento in asta a Napoli (NA) – Via Gaetano Argento 14 (CAP 80141) L'appartamento è situato a Napoli, nel quartiere San Lorenzo, facente parte del fabbricato denominato "Isolato 407", con accesso da via Gaetano Argento n. 14. L'edificio, di costruzione otto-novecentesca, è parte di un blocco isolato di grosse dimensioni, servito da sei scale e composto da sei cortili interni, sviluppato su cinque piani fuori terra. La zona è densamente urbanizzata, a ridosso di Corso Garibaldi, con numerosi servizi e ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, dislocata al piano quarto e servita dalla scala I, ha una superficie commerciale di circa 40 mq. Si compone di ingresso-living, cucinino, bagno e camera da letto. L'altezza interna misura 3.80 metri lineari, riducendosi a 2.26 metri lineari nel bagno per la presenza di un mezzanino. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con rifiniture di uso comune. Caratteristiche e dotazioni Le dotazioni tecnologiche includono impianto elettrico, idrico-sanitario, di condizionamento e citofonico. Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con carta da parato, mentre il bagno e parte del living presentano piastrelle in monocottura. La pavimentazione è in piastrelle di monocottura. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio anodizzato con avvolgibili in plastica. L'esposizione prevalente è sul fronte ovest, prospiciente la strada di accesso. Lo stabile è munito di ascensore. Contesto e collegamenti L'area è densamente urbanizzata, con presenza di negozi, scuole, chiese, luoghi di ristoro, centri commerciali, centri sportivi e banche. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, incluse le metropolitane, ed è ben collegata al sistema viario generale, trovandosi a ridosso dello svincolo della tangenziale di Corso Malta e non distante dalla Stazione Centrale e dall'Aeroporto di Napoli-Capodichino. L'immobile è libero per la procedura.