Appartamento 2 locali, 52 m² in Via Osteria 8, Pievepelago (MO)

Appartamento in asta a Pievepelago (MO) – Via Osteria 8 (CAP 41027) L'immobile in asta è un appartamento situato in Via Osteria n. 8, nel Comune di Pievepelago (MO). Si trova al piano terra di un fabbricato di tre piani fuori terra, costituito da cinque unità immobiliari, con accesso indipendente. L'edificio presenta una finitura esterna in pietra a vista ed è immerso in un contesto montano, caratterizzato da edifici residenziali di 2/3 piani fuori terra. L'area è definita dal PRG vigente come "Zona Agricola Normale tipo E.1". Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 52 mq. È composto da una zona giorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto. La zona giorno si affaccia verso valle, mentre il bagno e la camera da letto hanno affacci verso monte su una piccola area cortiliva di proprietà. Tutti i locali sono pavimentati con piastrelle ceramiche tipo cotto posate a 45°, con rivestimenti ceramici nel bagno e in cucina. Le pareti portanti sono in pietra a vista, mentre le tramezze sono intonacate e tinteggiate in bianco. Le finiture interne risultano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, e la camera da letto è dotata di scuro in alluminio. Le porte interne sono in legno tamburato. L'appartamento è dotato di gas a servizio dell'angolo cottura e di riscaldamento autonomo a termosifoni in alluminio, alimentati da caldaia autonoma. Sono presenti impianti elettrico, idrico e termico sottotraccia, tutti in buone condizioni. L'immobile include una piccola area cortiliva di proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Osteria, una zona isolata nelle vicinanze di Sant’Annapelago, frazione posta a Ovest di Pievepelago. Dista circa 8 chilometri dal centro di Pievepelago e 40 chilometri da Pavullo nel Frignano. L'immobile è libero per la procedura e non risulta abitato, né sono presenti contratti di locazione in essere.