Appartamento 2 locali, 51 m² in Via Alessandro Volta 13, Porto Sant'Elpidio (FM)

Appartamento in asta a Porto Sant'Elpidio (FM) – Via Alessandro Volta 13 (CAP 63821) L'appartamento è ubicato a Porto Sant'Elpidio (FM), in Via Alessandro Volta n. 13, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, oggetto di ristrutturazione e sopraelevazione tra il 2007 e il 2008, si trova in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dal mare, godendo di un contesto urbano dinamico e comodo per l'accesso a tutti i principali servizi e uffici pubblici. Superficie e distribuzione interna L'immobile, situato al piano primo, ha una superficie lorda di circa 51,5 mq e una superficie netta calpestabile di 38,53 mq. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, un'unica camera da letto e un antibagno con w.c. L'accesso avviene tramite scala condominiale comune al piano terra. L'appartamento è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di tutti gli impianti (elettrico, idrico, gas) e di riscaldamento termoautonomo con caldaia a gas metano installata nei pensili della cucina e termosifoni. Le finiture sono in buono stato, con infissi in legno doppio vetro e pavimenti in laminato simil legno, mentre il w.c. presenta pavimenti in cotto. È presente luce di emergenza. Completano la proprietà due balconi, rispettivamente di 6,18 mq e 3,46 mq, e un'ampia terrazza di 24,82 mq sul lato est. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica, ad ovest della linea ferroviaria, con confini a nord con altro fabbricato, ad ovest con Via S. Francesco D'Assisi e a sud con Via A. Volta, dove è posto l'accesso. La zona è ben collegata e offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con una lievissima difformità sanabile.