Appartamento 2 locali, 37 m² in Via Bologna 66/14, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/14 (CAP 59100) L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Prato (PO), in una corta diramazione di Via Bologna, a poca distanza dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. Il fabbricato, ristrutturato circa quindici anni fa, si compone di tre piani fuori terra e ospita unità commerciali al piano terra e unità abitative e uffici ai piani superiori. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale netta di 37,28 mq e un'altezza interna di 3,00 ml. Si accede all'unità dal vano scale condominiale. Internamente, l'abitazione è composta da un soggiorno di circa 26,14 mq, un cucinotto di 5,15 mq e un bagno di 4,22 mq. Completa la proprietà un terrazzo a loggia di 5,90 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres ceramico e rivestimenti in ceramica per bagno e cucinotto. I sanitari sono in porcellana bianca con rubinetteria a miscelatore. Gli infissi sono in legno finitura noce scuro con avvolgibili in PVC e vetro termico. L'impianto di riscaldamento è singolo a metano con caldaia pensile ubicata nel terrazzo. L'impianto elettrico è sotto intonaco con quadro generale e salvavita. È presente un impianto di videocitofono e predisposizione per l'aria condizionata. Il portoncino d'ingresso è blindato. Contesto e collegamenti L'appartamento si trova in una zona residenziale ben servita, caratterizzata dalla presenza di fabbricati recenti. La vicinanza a Piazza Mercato Nuovo, dove si svolge un grande mercato settimanale, e al Viale Galilei, che costeggia il fiume Bisenzio, offre comodità e accesso a servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali, supermercati e vari servizi. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.