Appartamento 3 locali, 36 m² in Via Bologna 66/15, Prato (PO)

Appartamento in asta a Prato (PO) – Via Bologna 66/15 (CAP 59100) L'appartamento in asta è ubicato a Prato, in una diramazione di Via Bologna, in un fabbricato edificato circa quindici anni fa. La zona è a destinazione residenziale, a poche centinaia di metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Prato-Porta al Serraglio. La vicinanza a Piazza Mercato Nuovo garantisce la presenza di esercizi commerciali, supermercati e servizi vari. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, con una superficie commerciale netta di 36,01 mq e altezza interna di 2,70 ml, si trova al terzo piano. È composta da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La camera è individuata nei grafici come 'camera singola'. Completa la proprietà un piccolo terrazzo di 4,80 mq, in parte coperto, accessibile dalla camera. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'appartamento includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in gres ceramico nel soggiorno e nella camera, e mattonelle in ceramica nel bagno. Gli infissi esterni sono in legno con vetri termici e avvolgibili in pvc, mentre le porte interne sono in legno finitura noce. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con radiatori in alluminio e caldaia pensile sul terrazzo. È presente la predisposizione per l'aria condizionata e un videocitofono. L'immobile è urbanisticamente regolare. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce in un contesto urbano misto, con edifici recenti e più datati, a breve distanza dalle antiche mura del centro storico di Prato. La posizione offre buona accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici, grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e alla Piazza Mercato Nuovo, fulcro di attività commerciali e servizi.