Appartamento 2 locali, 54 m² in Via Magenta 95, Rho (MI)

Appartamento in asta a Rho (MI) – Via Magenta 95 (CAP 20017) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Rho (MI), in Via Magenta n. 95, all'interno di un fabbricato di civile abitazione costruito intorno al 1982. La zona è periferica ma ben servita, caratterizzata da abitazioni civili e una forte densità industriale. Rho è un comune di circa 50.000 abitanti, parte della Città metropolitana di Milano, e ospita importanti infrastrutture come i padiglioni espositivi di Fiera Milano e il progetto MIND. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie commerciale di 54 mq. È composta da un ingresso/antibagno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. L'altezza interna dei locali è di circa 2,90 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento presenta pareti normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno (fino a circa 175 cm) e in cucina (circa 180 cm per parete cottura e lavandino). I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e persiane in alluminio a battente. La porta d'accesso è in legno tamburato, mentre le porte interne sono in PVC a soffietto. L'impianto citofonico è presente ma senza citofono interno. L'impianto elettrico è sottotraccia e in parte a vista, con salvavita. Sono presenti impianti telefonico, Wi-Fi e TV. Il riscaldamento è autonomo a gas con termosifoni in ghisa, e c'è uno scaldabagno ad accumulo elettrico. L'impianto antifurto è assente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica di Rho, ben collegata e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Sono presenti uffici comunali, luoghi di culto, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, bar, ristoranti, negozi al dettaglio, supermercati, centri sportivi e ufficio postale. La zona è servita da diverse linee ferroviarie (Milano-Magenta, Torino-Milano, linee S del servizio ferroviario suburbano di Milano) e dalla metropolitana Milanese Linea M1 (stazione Rho FieraMilano). Il trasporto pubblico urbano ed extraurbano è gestito da diverse società di autolinee integrate nel SITAM. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.