Appartamento 2 locali, 37 m² in Vicolo delle Pentime 16, Roccadipapa (RM)

Appartamento in asta a Roccadipapa (RM) – Vicolo delle Pentime 16 L'immobile in asta si trova nel centro storico del Comune di Rocca di Papa, in Vicolo delle Pentime 16. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con l'immobile ubicato in un vicolo raggiungibile esclusivamente a piedi, a circa 300 metri da strade carrabili e aree di parcheggio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 37,40 mq ed è distribuito su due piani. Il piano terra è costituito da un unico ambiente adibito a cantina, con una superficie lorda di 32,40 mq e un'altezza interna variabile da 2,12 a 2,31 ml. Il piano primo, con destinazione residenziale, ha una superficie lorda di 21,20 mq ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un wc e una centrale termica. Le altezze interne del piano primo variano da 1,96 ml all'imposta della copertura a 2,51 ml al colmo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile si presenta in sufficiente stato d'uso e manutenzione. Le pareti interne sono intonacate e verniciate, mentre i pavimenti sono in mattonelle di monocottura al piano terra e in parquet laminato al piano primo. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri e persiane in ferro. Il portoncino d'ingresso è in ferro e vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e di smaltimento delle acque, ma non di impianto di riscaldamento. Sono presenti lievi fenomeni di infiltrazione e condensa. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona centrale di Rocca di Papa, un comune dei Castelli Romani. La sua posizione nel centro storico offre un'atmosfera caratteristica, sebbene l'accesso veicolare sia limitato. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto storico.