Appartamento 54 m² in Via Costa Sole 39, Cerreto Laziale (RM)

Appartamento in asta a Cerreto Laziale (RM) – Via Costa Sole 39 (CAP 00020) L'appartamento è situato a Cerreto Laziale (RM), in Via Costa Sole n. 39, in un contesto tipico di un piccolo comune collinare della provincia di Roma. Il fabbricato residenziale a più piani, con facciata intonacata, è stato edificato con Licenza Edilizia nel 1968. La zona è residenziale e comoda, a circa 500 metri dal centro storico e dalla piazza principale, consentendo un facile accesso a piedi ai principali servizi del paese. La posizione è immersa nel paesaggio naturale, offrendo un ambiente tranquillo. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie di 54,93 mq e si trova al terzo piano di un edificio senza ascensore. L'ingresso avviene direttamente dal pianerottolo tramite una porta blindata. L'ambiente principale è un unico vano che funge da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica monocottura. Da qui si accede a un bagno, completo di sanitari e vasca, e a due camere da letto. Una delle camere è stata suddivisa in due ambienti distinti, uno adibito a camera e l'altro a studio/ripostiglio. L'immobile presenta uno stato di conservazione discreto ma datato, con necessità di interventi di ammodernamento e tinteggiatura. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di porta blindata. Gli infissi sono in alluminio con avvolgibili, ad eccezione di una porta-finestra in legno scuro. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori presenti negli ambienti. Sulla parete esterna di un balcone è installata una caldaia a gas a vista. Le pareti interne sono rifinite con intonaco tinteggiato, mentre il bagno è interamente rivestito in piastrelle di ceramica. Le scale comuni sono rivestite in pietra chiara con ringhiera in ferro verniciato. Contesto e collegamenti Cerreto Laziale è un comune che si affida principalmente ai bus extraurbani (Cotral) per i collegamenti con centri maggiori come Tivoli, da cui si può proseguire per Roma. Non è presente un servizio di trasporto pubblico urbano interno al paese. L'immobile è libero per la procedura.