Appartamento 2 locali, 74 m² in Via XXV Aprile 21/29, Rosate (MI)

Appartamento in asta a Rosate (MI) – Via XXV Aprile 21/29 (CAP 20088) L'immobile, un appartamento su due livelli con autorimessa, è situato nel 'Condominio Corte Gabbaia' a Rosate (MI), in Via XXV Aprile n. 21/29. Si inserisce nella zona centrale del Comune di Rosate, caratterizzata dalla presenza del tessuto urbano di antica formazione con caratteristiche costruttive, morfologiche e tipologiche che rappresentano testimonianza storica e di identità del territorio comunale. La via XXV Aprile è una tipica strada del centro storico con buone possibilità di parcheggio nella piazzetta limitrofa. La zona, centro cittadino, dispone delle principali reti tecnologiche (acqua, gas, energia elettrica, telefono, fognaria). Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 74 mq e una superficie lorda di circa 76 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno con angolo cottura e un locale lavanderia/ripostiglio. Una scala interna collega al piano primo, dove sono presenti una camera, un disimpegno e un bagno. Le altezze dei locali variano tra 315 cm, 280 cm e 258 cm. I locali presentano un discreto livello di finiture e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il portoncino d'ingresso è blindato. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e persiane in legno. I pavimenti interni sono in ceramica, così come i rivestimenti dell'angolo cottura, della lavanderia e del bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaietta murale e radiatori in ghisa. L'autorimessa, catastalmente distinta, ha una superficie di 13 mq, con pavimento in ceramica e basculante in lamiera. L'accesso alla corte comune avviene tramite cancello metallico. Contesto e collegamenti Rosate è un comune di 5.661 abitanti nella città metropolitana di Milano, inserito nel Parco Agricolo Sud di Milano. È collegato ai centri limitrofi da un regolare servizio di autolinee e dista circa 20 km da Vigevano, 30 km da Pavia e 25 km dal centro di Milano. Il casello autostradale più vicino è quello di Binasco (A7 - Mi-Ge) a circa 8 km. L'immobile è libero per la procedura.