Appartamento 3 locali, 52 m² in Via Petrarca 8, Cesano Boscone (MI)

Appartamento in asta a Cesano Boscone (MI) – Via Petrarca 8 L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Cesano Boscone (MI), in via Petrarca n. 8, in una zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale. L'edificio, costruito a inizio/metà degli anni sessanta, si presenta in buone condizioni generali grazie a recenti interventi di manutenzione straordinaria (intervento del 110% a metà 2024). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con esercizi commerciali di prima necessità e principali tipologie di servizi. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 52 mq ed è posto al quarto piano di un edificio di cinque piani fuori terra, senza ascensore. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura separato, una camera da letto, un bagno e un balcone. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, con alcune finiture originarie. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica/gres. Gli infissi esterni sono in PVC con finitura bianca e vetro doppio, mentre la porta d'accesso è blindata. Le porte interne sono in legno con finitura bianca. L'impianto citofonico, elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con caloriferi e contacalorie, mentre l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia murale a gas installata in cucina. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e doccia. Non è presente l'impianto di condizionamento. L'immobile include un vano cantina al piano seminterrato, con porta d'accesso in alluminio bianco, pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate. L'attestato di prestazione energetica, depositato in data 13/12/2023, indica una classe energetica A1. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con collegamenti pubblici di superficie a breve distanza, tra cui fermate bus per Assago, Buccinasco, Bisceglie M1 e Corsico. Il collegamento alla rete autostradale (svincolo A7 casello Barriera Milano Ovest) si trova a circa 11 km. L'immobile è ubicato in un contesto prettamente residenziale, con edifici di tipologia civile ed economico-popolare.