Appartamento 2 locali, 55 m² in Via Dalcerri Tosi 7 / 11, San Colombano al Lambro (MI)

Appartamento in asta a San Colombano al Lambro (MI) – Via Dalcerri Tosi 7 / 11 (CAP 20078) L'immobile in asta si trova nel Comune di San Colombano al Lambro (MI), in Via Dalcerri Tosi 7/11, in una zona periferica residenziale con traffico sostenuto e parcheggi limitati. La zona è ben servita e i principali centri limitrofi sono Sant'Angelo Lodigiano e Lodi. Il fabbricato residenziale in cui è ubicato il sottotetto è stato oggetto di diverse pratiche edilizie a partire dal 2006, con comunicazione di fine lavori nel 2009. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, classificato come sottotetto, ha una superficie lorda complessiva di circa 55,00 mq ed è posto al piano secondo del fabbricato. Presenta un'altezza interna variabile a seconda dell'andamento delle falde della copertura. Sotto il profilo architettonico, è composto da due locali, uno dotato di lucernario e l'altro di abbaino, oltre a un locale bagno dotato di lucernario. L'accesso avviene direttamente dal pianerottolo di piano. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, sebbene siano state segnalate infiltrazioni di acque meteoriche provenienti dalla copertura in una delle camere. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in piastrelle di monocottura, sia nell'alloggio che nel bagno. L'ingresso è dotato di porta a battente blindata, mentre le porte interne sono in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e scuretti di protezione in legno. La copertura presenta travi in legno a vista e le pareti sono finite a civile e tinteggiate. Il bagno è rivestito in piastrelle di monocottura e include tazza w.c., piatto doccia, bidet e lavabo con rubinetterie in normale stato di conservazione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori. L'impianto idrico è alimentato direttamente dalla rete comunale. Gli impianti di gas ed elettrico sono sottotraccia, ma la loro conformità è da verificare. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, con servizi sufficienti e collegamenti pubblici tramite autobus.