Appartamento 2 locali, 47 m² in Via Sardegna 5, San Costanzo (PU)

Appartamento in asta a San Costanzo (PU) – Via Sardegna 5 (CAP 61039) L'appartamento in asta è situato a San Costanzo, in Via Sardegna n. 5, all'interno della Lottizzazione 'COLLE MARE', in un complesso di fabbricati a schiera. L'edificio, costruito nel 2003, si trova in Località San Fortunato, in una zona semicentrale a valle del nucleo cittadino, a circa 1,5 km dal Municipio, con vista verso la costa del mare Adriatico. L'area è caratterizzata da insediamenti misti, artigianali, commerciali e residenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 47,60 mq per l'appartamento e 27,00 mq per gli accessori. L'appartamento si sviluppa al piano terra con un'altezza interna di 2,70 m, ed è composto da ingresso-pranzo-soggiorno, una camera e un vano WC. Una scala a chiocciola interna collega al piano interrato. Lo stato di manutenzione dell'immobile è nella media. Il box singolo ha una consistenza di 44 mq. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è completamente recintato, con accesso da cancello pedonale su scoperto esclusivo. Le pareti esterne sono in laterizio con coibentazione, rivestite in intonaco. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. Il portone di ingresso è blindato in PVC. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera, dotati di persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano esterna al piano terra e una stufa a pellet al piano interrato. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione da acquedotto comunale. L'immobile include un balcone e uno scoperto esclusivo con tettoia in legno e copertura in PVC. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale, con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono nella media, con fermata autobus a 260 m, autostrada a 20 km, ferrovia a 10 km, porto a 12 km e superstrada a 19 km. L'immobile è libero per la procedura.