Appartamento 2 locali, 52 m² in Via Giovanni Fattori 20, Torino (TO)

Appartamento in asta a Torino (TO) – Via Giovanni Fattori 20 (CAP 10141) L'appartamento si trova a Torino, in Via Giovanni Fattori n°20, all'interno del complesso residenziale Parco Viberti, nel quartiere Pozzo Strada. Questa zona semiperiferica è prettamente residenziale, caratterizzata da condomini signorili edificati tra gli anni '60 e '80, spesso dotati di portineria e giardino condominiale. La vicinanza alla linea 1 della metropolitana e al Parco Ruffini rende il quartiere tra i più vivibili e apprezzati della città. L'edificio è stato edificato con licenza di costruzione del 1972. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 52,00 mq ed è situata al quarto piano (quinto fuori terra) di un edificio di nove piani fuori terra. L'accesso avviene tramite la Scala H condominiale, servita da due ascensori. L'immobile è costituito da un unico ambiente, dove è stato realizzato un divisorio per creare una piccola zona notte, un locale bagno e un ripostiglio. Il bagno è completo di doccia, lavandino, bidet e vaso igienico. L'angolo cottura è integrato in un mobile. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 3,00 mt. Attualmente, l'intero edificio si presenta in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Il portone d'ingresso è blindato. I pavimenti dell'ambiente unico sono in parquet, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati a civile. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica, sia a parete che a pavimento. L'unità immobiliare è dotata di climatizzatore con funzione inverter per riscaldamento e raffrescamento. L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è centralizzato, con termosifoni in ghisa dotati di termovalvole. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri. Contesto e collegamenti Il fabbricato si inserisce in un contesto urbano ben servito, con la presenza di portineria e doppio impianto ascensore. La zona offre un'ottima qualità della vita grazie alla vicinanza di aree verdi come il Parco Ruffini e alla facilità di collegamento con il centro città tramite la metropolitana.