Casa indipendente 180 m² in Via Rubattino 4, Settimo Torinese (TO)

Casa indipendente in asta a Settimo Torinese (TO) – Via Rubattino 4 L'unità immobiliare è situata nel Comune di Settimo Torinese (TO), in Via Rubattino n. 4. Si tratta di un fabbricato la cui costruzione è anteriore al 1° settembre 1967, inserito in un contesto urbanistico regolato dal P.R.G.C. del Comune, con una recente variante generale approvata nel 2024. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale di 180,63 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è presente la zona giorno, con ingresso su vano scala, una cucina, un soggiorno e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trova la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato, un corridoio di disimpegno e un balcone. Un ulteriore ripostiglio è collocato sul pianerottolo interpiano della scala. Al piano terreno, con accesso dal cortile comune, sono presenti due locali adibiti a ripostiglio e una lavanderia dotata di un piccolo wc. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di un'area verde esclusiva di circa 55 mq, situata nella zona retrostante l'edificio, che offre uno spazio esterno privato. L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica e delle certificazioni degli impianti, per i quali è stimata una spesa di 300,00 euro per la redazione dell'APE. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona residenziale del Comune di Settimo Torinese. L'unità è occupata dall'esecutato e dal suo nucleo familiare, ma sarà resa Libera per la procedura a seguito del decreto di trasferimento. Le spese di liberazione saranno a carico della procedura.