Appartamento 3 locali, 75 m² in via Napione 27, Torino (TO)

Appartamento in asta a TORINO (TO) – via Napione 27 L'appartamento in asta è ubicato a Torino, in via Napione 27, nel quartiere Vanchiglia. L'edificio, costruito nel 1880, si eleva a quattro piani fuori terra oltre un piano interrato ed è caratterizzato da prospetti intonacati e tinteggiati. La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e sufficiente disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 75,40 mq ed è posta al terzo piano (quarto fuori terra) di un fabbricato privo di ascensore. L'altezza interna è di 3,30 mt. L'appartamento è composto da tre vani, wc, un balcone prospiciente via Napione e un piccolo ripostiglio esterno sul balcone lato cortile. Al piano sotterraneo è annessa una cantina. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è al di sotto della media. Caratteristiche e dotazioni La pavimentazione dei locali è in mattonelle di grés ceramico, tranne in una camera dove è in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i soffitti sono in voltini. Il bagno è completo di apparecchiature igienico-sanitarie, con pavimentazione e rivestimento alle pareti in piastrelle di ceramica. Le porte interne sono in legno e vetro. I serramenti esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno. L'impianto di riscaldamento e per la produzione di acqua calda sanitaria è autonomo, con caldaia a gas posta nel ripostiglio esterno. Il locale cantina si presenta con battuto di terra e porta d'ingresso in legno. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita da farmacie, negozi al dettaglio, scuole, spazi verdi, supermercati, centri sportivi e ospedali. I collegamenti sono nella media, con fermata autobus a 50 mt, tangenziale a 7 km, aeroporto a 18 km, ferrovia a 4 km e metropolitana a 2 km. L'appartamento è libero per la procedura.