Appartamento in Strada Valle 1, Albiano d'Ivrea (TO)

Appartamento in asta a Albiano d'Ivrea (TO) – Strada Valle 1 L'immobile in asta si trova ad Albiano d'Ivrea (TO), in Strada Valle n.1, inserito in un complesso agricolo. La zona è classificata come FA.01, 'Funzioni Compatibili con l'Agricoltura', che ammette il recupero a destinazioni residenziali, esercizi pubblici, attività sportive e ricreative, con particolare indirizzo agro-turistico, oltre che artigianato caratteristico o sperimentazione tecnico-agricola. La costruzione dell'appartamento risale al 2008, con successive varianti edilizie. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un appartamento (Bene N° 5) su due piani, il primo e il secondo mansardato, all'interno di una porzione di cascina rurale. L'appartamento è libero su fronte e retro. Il balcone scoperto al secondo piano è privo di balaustra. Il lotto include anche un magazzino (Bene N° 6) posto al piano terra della cascina rurale, con ingresso sul fronte sud, e un'autorimessa (Bene N° 7) all'interno di un piccolo edificio indipendente prospicente la cascina. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Il magazzino è in buono stato conservativo. Il garage è in buono stato conservativo, sebbene le superfici siano al grezzo e manchino infissi e portoni. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è ubicato all'interno di un fabbricato rurale e condivide un cortile pertinenziale comune, oltre a vano scale e terrazzi che danno accesso agli appartamenti al primo piano. Il magazzino e il garage beneficiano anch'essi del cortile pertinenziale comune. L'appartamento è privo di certificato energetico (APE). Il magazzino e il garage non richiedono certificato APE; il garage è privo di impiantistica. Contesto e collegamenti Situato in una zona con funzioni compatibili con l'agricoltura, l'immobile offre un contesto tranquillo e la possibilità di recupero per diverse destinazioni d'uso.