Appartamento 2 locali, 30 m² in Via Romana 11, Capranica (VT)

Appartamento in asta a Capranica (VT) – Via Romana 11 (CAP 01012) L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Capranica (VT), in Via Romana n. 11. L'edificio, con struttura portante in blocchi di tufo e solai lignei, si inserisce nell'antico tessuto urbano del borgo. La zona è caratterizzata da un contesto storico-artistico di pregio, con vicinanza a punti di interesse come il Ponte dell'Orologio e Palazzo Accoramboni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie calpestabile di 30,61 mq e una superficie commerciale totale di circa 50 mq, è dislocata al primo piano. È composta da un monolocale, un disimpegno e un ripostiglio (catastalmente designato come bagno, ma privo di impianti). L'appartamento include anche un'ampia terrazza di circa 37,70 mq ad uso esclusivo, che offre un punto di vista panoramico. Le condizioni di conservazione e mantenimento dell'appartamento sono buone, nonostante un generale stato di incuria. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in marmette di graniglia nero e bianco, porte interne in legno con pannelli vetrati e pareti intonacate e verniciate di bianco. Il solaio è realizzato con orditura principale, secondaria e tavolato in legno. Il riscaldamento è centralizzato, con un generatore posizionato sulla terrazza. L'appartamento gode di un camino in pietra nel monolocale e di una superficie soppalcata che aggiunge valore funzionale agli spazi ridotti. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica nel centro storico, con facile accesso ai servizi e alle vie principali. La sua ubicazione in un contesto di pregio storico rende l'appartamento particolarmente interessante. L'immobile è libero per la procedura.